Определение стоимости здания
Стоимость зданий определяют укрупнено по их площади и удельным затратам на строительство одного метра площади с учетом строительства водопровода, канализации, отопления, вентиляции, фундамента под оборудование и сети промышленных проводок.
Общую площадь подразделяют на производственную, вспомогательную и площадь обслуживающих помещений.
Производственная – площадь, занимаемая технологическим оборудованием, производственным инвентарём, проходами и проездами между оборудованием, местами для складирования заготовок и отходов. Средняя рыночная стоимость производственных площадей составляет 20000 руб. за 1 кв. м.
Вспомогательная – площадь, занимаемая складами, железнодорожными путями, главными проездами и вспомогательными участками (бюро цехового контроля, инструментально – раздаточная кладовая, ремонтный и заточный участки). Рассчитывается в размере 25% от стоимости производственных площадей.
Площадь обслуживающих помещений – контора цеха (1,0м2 на работающего), бытовые помещения: гардероб, душевые и т.д. (1,8м2 на работающего). Средняя рыночная стоимость непроизводственных площадей составляет 15000 руб. за 1 кв.м.
Таблица 18 – Определение стоимости здания цеха
|
Наименование помещений |
Площадь помещений, м2 |
Стоимость 1 м2 в здании, тыс. руб. |
Стоимость здания, тыс. руб. |
|
Производственные и вспомогательное |
137,5 |
20 |
2750 |
|
Обслуживающие |
36,5 |
15 |
547,5 |
|
Итого: |
174 |
3297,5 |
Определение стоимости технологического оборудования
Таблица 19 – Расчет стоимости оборудования
|
Оборудование |
Количество, штук |
Мощность двигателя, кВт |
Стоимость единицы оборудования, тыс. руб. |
Всего сумма, тыс. руб. | |
|
На единицу |
На количество | ||||
|
Станок мод. 1А425 |
2 |
7,5 |
15 |
9700 |
19400 |
|
Станок мод. 165 |
1 |
22 |
22 |
9760 |
9760 |
|
Станок мод. 16К20 |
1 |
10 |
10 |
5100 |
5100 |
|
Станок мод. 3Н125 |
1 |
2,2 |
2,2 |
1420 |
1420 |
|
Станок мод. 3М151 |
1 |
10 |
10 |
11600 |
11600 |
|
Станок мод. 3451В |
1 |
3 |
3 |
13080 |
13080 |
|
Станок мод. 5В833 |
2 |
4 |
8 |
23570 |
47140 |
|
Станок мод. 5К301П |
2 |
2,2 |
4,4 |
7700 |
15400 |
|
Станок мод. 692 |
1 |
2,2 |
2,2 |
4730 |
4730 |
|
Станок мод. 7Б55 |
1 |
17 |
17 |
11100 |
11100 |
|
Итого: |
13 |
93,8 |
138730 | ||
|
Транспортирование и монтаж технологического оборудования, 5% |
6936,5 | ||||
|
Итого первоначальная стоимость технологического оборудования цеха |
145666,5 | ||||